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台中將在2018年舉辦「世界花卉博覽會」,當地房市也因此受惠。東森房屋台中后里中科店店東賴明義表示,過去1年來,雖然房市不景氣,但后里、大甲一帶,無論交易量或房價,都有持平表現,預估在花博議題加持下,2016下半年,當地房市價、量,皆可望成長5%至10%。
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后里、大甲地區的熱銷物件,以透天厝為主。賴明義說,位於市中心、總價1,000萬元左右的新成屋,銷售表現最好,占成交物件總量的8成,買家多為換屋族;至於預算有限的首購族,則偏好總價400萬元上下的電梯華廈,生活機能較好的地段,單價上看20萬元,生活機能稍差的地區,單價約14至16萬元。
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記者林信男/台北報導
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賴明義表指出,台中縣市合併、升格直轄市後,交通機能明顯改善,光是公車路線,就增加了約20條左右,加上中部科學工業園區、大甲幼獅工業區創造的就業機會,讓台中無論生活或工作條件,都優於以往,早期人口外移的問題,獲得緩解,居住需求穩定增加。
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賴明義分析,后里、大甲房市相當穩定,即使2015年房市冷颼颼,房貸利率 土銀貸款利率分攤表小額借款 嘉義當地交易量也僅微幅滑落2%左右,房價則較2014年持平。
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▲東森房屋台中后里中科店店小額信貸利息計算東賴明義。(圖/賴明義提供)
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